Ce hub est destiné à tous ceux qui cherchent des conseils, ou veulent échanger des infos sur les différentes possibilités d'investissement, en FRANCE ou à l'Etranger avec des avantages FISCAUX motivants.
Aujourd'hui en FRANCE je peux faire économisez jusqu'à 75000 € d'impôts sur 9 ans (pour un achat de 300 000 € soit 25 % du prix d'achat) à raison de 8333 € d'économies d'impôts par année : Moyenne = 694 € par mois pendant 108 mois.
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Sans apport personnel, mais avec une épargne régulière, vous pouvez économisez jusqu'à 8333 € d'impôts par an pendant 9 années en toute sécurité ! ça mérite peut être d'y consacrer un peu de temps, NON ?

POUR CEUX QUI PAIENT L'ISF : LA LOI TEPA - REDUCTION ISF / IR : MODALITES D’APPLICATION :
Taux de la réduction d’ISF : 75 % du montant des versements effectués (50 % en cas de souscription de parts de FIP)..
Plafond : Le montant de la réduction d’ISF ne peut excéder 50 000 € soit un investissement de 66666 €.
(pour les FIP et FCPI, la réduction est plafonnée à 50 % du montant investi avec une limite annuelle de 20000 €)
ATTENTION - DATE LIMITE du VERSEMENT : 15 JUIN 2009.

Conditions de maintien de la réduction d’ISF
Obligation de conservation des titres jusqu’au 31 décembre de la cinquième année suivant celle de la souscription. Soit 6 ans.
En cas de souscription indirecte : double obligation de conservation des titres (conservation des titres de la société holding par le redevable et conservation des titres des PME éligibles par la société holding).

Non cumul, pour une même fraction du versement, avec la réduction d’IR pour souscription au capital des PME
Les 25 % du montant des versements qui ne viennent pas en réduction de l’ISF sont considérés comme ayant déjà donné lieu à l’avantage fiscal.

Non cumul avec l’exonération d’ISF des biens professionnels :
La réduction d’ISF ne s’applique pas aux souscriptions au capital de sociétés dans lesquelles le redevable, son conjoint ou son concubin notoire, bénéficie de l’exonération des biens professionnels.

Taux de la réduction de l’IR :
25 % du montant versé dans la limita annuelle de 20000 € pur un célibataire et 40000 € pour un couple. Excédant reportable sur 4 ans
Il est possible de répartir une partie sur la réduction de l’ISF et l’autre sur l’IR du moment qu ce n’est pas la même somme.
ATTENTION - DATE LIMITE du VERSEMENT : 31 Décembre 2009.

EXEMPLE :
Contribuable à l’ISF avec un montant de 7500 €
- Souscription au capital de 10000 € versés avant le 15 juin 2009.
- Affectation de la somme des 10000 € à la réduction de l’ISF (pour 75 %) soit 7500 €. Soit un ISF ramené à 0 €
- Coût réel de l’investissement = 2500 €
- Réduction de la base taxable à l’ISF de 10000 €.
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